IDIMMO ROYAN : IMMOBILIER ROYAN : a vendre - vente - acheter - ach maison royan 17200 8 pièce(s) 160 m2 - IDIMMO ROYAN Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons le gua , Maisons A vendre Maisons saint augustin , Maisons A vendre Maisons les mathes , Maisons A vendre Maisons talmont , Maisons A vendre Maisons nieulle sur seudre Cette villa de 160 m² et ses 8 pièces ne pourront que vous séduire! Située dans le résidentiel parc de Royan et 500 m de la plage, cette maison parfaitement entretenue vous offre son agréable espace de vie donnant sur grande terrasse, son bureau, ses 4 chambres en étage (avec salle d'eau / wc privative à une chambre), salle de bains, en rez de jardin : Chambre indépendante avec salle d'au et wc. Cave à vin, Chaufferie Garage double. Terrasse de 80 m² et pergola bioclimatique. -

ROYAN. Maison située à 500 m de la plage.

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IDIMMO ROYAN
Téléphone : 05.46.05.79.05
Adresse :
37 rue Font de cherves
17200 ROYAN

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Maurice MONTANGONMaurice MONTANGON
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : MONTANGON Maurice

Email : montangon@idimmo.net

Description du bien

Cette villa de 160 m² et ses 8 pièces ne pourront que vous séduire! Située dans le résidentiel parc de Royan et 500 m de la plage, cette maison parfaitement entretenue vous offre son agréable espace de vie donnant sur grande terrasse, son bureau, ses 4 chambres en étage (avec salle d'eau / wc privative à une chambre), salle de bains, en rez de jardin : Chambre indépendante avec salle d'au et wc. Cave à vin, Chaufferie Garage double. Terrasse de 80 m² et pergola bioclimatique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Prix
    602000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    483 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   10,50         rdc surélevé 
 RDC   W.C.   1,80         rdc surélevé 
 RDC   Salon   24,50         rdc surélevé 
 RDC   Salle à manger   13         rdc surélevé 
 RDC   Cuisine   7,80         donnant sur terrasse 
 RDC   Bureau   10         rdc surélevé 
 ET   Palier   6,80         avec placard 
 ET   Chambre 1   7,70          
 ET   Chambre 2   10         avec placard 
 ET   Chambre 3   13,40         plus placard 
 ET   Chambre 4   12          
 ET   SDE + WC   2,50         attenant à la chambre 4 
 ET   Salle de bains   6          
 RDC   Chambre   13          
 RDC   Salle d'eau   5,70          
 RDC   Dressing   5          
 RDC   Cave             
 RDC   Buanderie   5,50         Chaufferie 
 RDC   Garage            45 m² 
    Terrasse            80 m² 
 RDC   W.C.   0,80          
 RDC   Dégagement   4,50          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ROYAN | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 37 rue Font de cherves - 17200 ROYAN | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante